Hot แค่ไหนถามใจดู
ขายดีอย่างต่อเนื่องกับโครงการ Mulberry Grove Sukhumvit ทั้งตลาดจีนตลาดญี่ปุ่น ลูกค้าหรือเอเจ้นท์ท่านไหนสนใจ ติดต่อกันมาได้เรื่อยๆเลยนะจ๊ะ ของดีมีน้อย โครงการคุณภาพ หมดแล้วจะเสียใจ แอดไม่อยากให้พลาดบริษัทเอเจ้นท์คอนโดสัญชาติไทย-ญี่ปุ่น “Shinyu Real Estate”
สนใจคอนโดราคาพิเศษ และบริการแบบ One Stop Service
Buy / Sell / Rent / Inspection / Interior / Management
Website : www.shinyurealestate.com
Youtube : https://bit.ly/31rjlk2
Wechat : shinyurealestate
Instagram : https://bit.ly/3khuECN
LINE@ : https://lin.ee/536xXCX
Tel : 02-001-3033
Recommended
ชาวจีนแห่ซื้ออสังหาฯ ไทย ไม่หวั่นแม้เจอพิษหยวนอ่อน
เรียกได้ว่ามาแรงสวนกระแสเงินบาทที่แข็งค่ากันเลยทีเดียว เพราะนักทุนชาวจีนยังคงเดินหน้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยอย่างต่อเนื่อง แม้จะกำลังเผชิญกับพิษเงินหยวนอ่อนซึ่งเป็นผลมาจากสงครามการค้าจีน-สหรัฐฯ . แคร์รี่ ลอว์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและผู้อำนวยการจูเหว่ย ดอทคอม เว็บไซต์ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศสำหรับชาวจีนเผยว่า อัตราการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยของชาวจีนแผ่นดินใหญ่ยังคงเติบโตต่อเนื่องในปีนี้ จึงเป็นโอกาสดีที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะขายสินทรัพย์ ให้กับชาวจีนแทนการชะลอตัวในการซื้อของคนไทย . ชาวจีนเริ่มวางแผนเข้าซื้อสินทรัพย์ในไทยตั้งแต่หลายปีก่อน ซึ่งบางโครงการก็จะแล้วเสร็จในปีนี้หรือปีหน้า สิ่งที่ดึงดูดผู้ซื้อชาวจีนให้มาลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในไทยนั่นก็คือคุณภาพของสินทรัพย์ในราคาที่สมเหตุสมผล นอกจากนี้ ผู้ซื้อชาวจีนยังชอบแนวคิดของการการันตีค่าเช่า โดยส่วนใหญ่คาดหวังที่จะได้การันตีค่าเช่า 5-7% (ขึ้นอยู่กับโครงการและช่วงราคา) . ตามข้อมูลจากเว็บไซต์จูเหว่ย ดอทคอม ประเทศไทยได้รับความนิยมเป็นอันดับหนึ่งของประเทศที่ชาวจีนต้องการเข้ามาซื้อสินทรัพย์ ตามด้วยประเทศญี่ปุ่น โดยในไตรมาสแรกของปีนี้ ผู้ซื้อชาวจีนมีความต้องการซื้อสินทรัพย์ในไทยมากกว่า 4 เท่า เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า . แคร์รี่ ลอว์ ให้ข้อมูลว่า 85% ของผู้ซื้อชาวจีนต้องการซื้อสินทรัพย์ที่อยู่ในระดับราคา 8 ล้านบาทหรือต่ำกว่า โดยส่วนใหญ่ของผู้ซื้อเหล่านี้มักต้องการคอนโดฯ ขนาด 1 ห้องนอนในกรุงเทพฯ มากที่สุด ส่วนอีก 40% ต้องการอพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน ตามด้วย 24% ต้องการอพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน และอีก 14% ต้องการอพาร์ตเมนต์ขนาด 2 ห้องนอน . เพราะเหตุใดประเทศไทยจึงตอบโจทย์ จุดเด่นของเมืองไทยก็คือการท่องเที่ยวและผู้คนเป็นมิตร แม้จุดปลายทางหลักอย่างกรุงเทพฯ พัทยา เชียงใหม่ ยังคงครองความเป็นที่นิยมอยู่ แต่ชาวจีนก็เริ่มให้ไปให้ความสนใจกับเขตพื้นที่ที่ติดทะเล อย่างเช่น เกาะสมุยและกระบี่ . ชาวจีนชื่นชอบจังหวัดกระบี่ เพราะได้ใช้ชีวิตบนหรูหราในราคาที่เอื้อมถึง รายล้อมด้วยธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ และชายหาดอันงดงาม มากไปกว่ายังมีเที่ยวบินตรงจากจีนอีกด้วย ถ้าหากคุณเป็นผู้พัฒนาอสังหาฯ แล้วมีคอนโดฯ ทำเลดีๆ อยู่ในครอบครองแล้วล่ะก็ คุณสามารถดึงดูดชาวจีนให้มาซื้อได้ไม่ยากเลย เพราะพวกเขารู้สึกว่าที่นี่คุ้มค่าต่อการลงทุน . ทั้งนี้ ปัจจัยหลักที่ทำให้ชาวจีนสนใจสินทรัพย์ของไทย นอกจากตัวสินทรัพย์ที่มีราคาสมเหตุสมผล สวยงาม และได้ผลตอบแทนดีแล้ว ประเทศไทยยังมีความพิเศษในแบบที่ที่อื่นไม่มี เช่น ประเทศเราใกล้กับจีน วัฒนธรรมไม่แตกต่างกันมาก อาหารอุดมสมบูรณ์ อีกทั้ง การแพทย์ก็มีคุณภาพสูงและราคาไม่แพง รวมถึง วัยรุ่นชาวจีนสามารถศึกษาในมหาวิทยาลัยในไทยในราคาถูก และเศรษฐกิจโดยภาพรวมมีโอกาสเติบโตในอนาคต . ประเทศไทย…จุดหมายปลายทางของชาวจีนวัยเกษียณ จำนวนตัวเลขของชาวจีนที่เข้ามาพำนักอยู่ในประเทศไทยหลังเกษียณ มีจำนวนเพิ่มสูงขึ้นเรื่อย ๆ และภายในปี 2030 ...
Read More เอกมัย-ทองหล่อ-สุขุมวิท กับ 7 กิจกรรม สุดชิค ให้คุณผ่อนคลายได้ทั้งวัน
บนเส้นถนนสุขุมวิท ไม่ได้มีแต่เพียงอาคารสำนักงานหรือแหล่งชอปปิ้งระดับเฟิร์สคลาสเท่านั้น แต่ยังครบครันไปด้วยกิจกรรมอันหลากหลาย ที่จะชวนคุณมาผ่อนคลายในวันว่างกันแบบชิคๆ ซึ่งจะมีกิจกรรมอะไรบ้างนั้น ตามเรามาดูกันเลย . เดินสวน “สวนเบญจสิริ” สูดหายใจให้เต็มปอด กับพื้นที่สีเขียวบนเส้นถนนสุขุมวิท ‘สวนเบญจสิริ’ สวนสาธารณะใจกลางเมืองแห่งนี้ จะพาคุณผ่อนคลายไปกับกิจกรรมอันหลากหลายที่คุณสามารถใช้เวลาได้กับทั้งตัวเองและครอบครัว ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายทั้ง มุมพักผ่อน สนามเล่นเด็ก ลานเต้นแอโรบิก ตลอดจนมีร้านขายขนม ล็อกเกอร์ฝากของ รวมถึงห้องน้ำให้บริการ ให้คุณสามารถใช้เวลาว่างได้ตลอดวัน 📍 ถ.สุขุมวิท 22-24 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ https://goo.gl/maps/wo82E9C15oSKHiNR9 . หนีความร้อนไปสัมผัสความเย็น ให้คุณได้ใช้เวลากับครอบครัวให้เต็มอิ่มกับการเล่นไอซ์สเกต และ เที่ยวชมเมืองหิมะ :: Snow Town Bangkok :: อยากไปสัมผัสหิมะ ไม่ต้องบินไปถึงเมืองนอก เพราะมาที่ “สโนว์ทาวน์” คุณก็สามารถเล่นหิมะ ท่ามกลางเมืองจำลองได้เหมือนอยู่ในบรรยากาศจริง ไม่เพียงเท่านั้นในเมืองยังมีร้านอาหาร ร้านขายของ และอุปกรณ์อำนวยความสะดวกเตรียมพร้อมให้ ไม่ต้องออกไปไหน ก็เล่นสนุกได้ทั้งวัน 📍 ห้างสรรพสินค้า Gateway Ekkamai ชั้น 5 https://goo.gl/maps/mipb6NshhKaz9wzZA :: Sub-Zero Ice Skate Club :: เตรียมหลงรักกีฬา ‘ไอซ์สเกต’ กันได้ ไม่ว่าอยากลองหรือเล่นจริง ที่นี่มีลานขนาดใหญ่ไว้รองรับหลากหลายกิจกรรมทั้งฮ็อกกี้น้ำแข็ง และ ไอซ์ สเกต ท่ามกลางบรรยากาศการตกแต่งสไตล์ญี่ปุ่น จัดเต็มทั้งแสงและสี พร้อมคลาสสอนการเล่นไอซ์สเกตสุดพิเศษให้คุณได้เรียนรู้การเล่นจากโค้ชระดับมือโปร 📍 1239 ถนน สุขุมวิท 200 ม. จาก BTS เอกมัย และ 700 ม. จาก BTS ทองหล่อ https://goo.gl/maps/Y5f4RDouw6UTXA8K7 . ปลดปล่อยความเหนื่อยล้าด้วยการ ‘แช่ออนเซ็น’ :: Yunomori Onsen & Spa :: ผ่อนคลายสบายๆ ท่ามกลางการตกแต่งสไตล์ญี่ปุ่น ที่ Yunomori Onsen & Spa ...
Read More ‘ฮ่องกง’ ตลาดเล็กที่กำลังมา
จากเหตุการณ์ความไม่สงบในฮ่องกงที่กินเวลามากว่าหลายเดือน และดูเหมือนว่าจะยังคงดำเนินต่อไป ส่งผลให้ชาวฮ่องกงบางส่วนเริ่มมองหาและลงทุนกับที่อยู่อาศัยนอกประเทศกันมากขึ้นเพื่อใช้เป็นที่อยู่ชั่วคราว เหมือนกับ ‘เซฟเฮ้าส์’ ซึ่งประเทศไทยเองก็เป็นอีกหนึ่งจุดหมายที่ชาวฮ่องกงให้ความสนใจ . จากข้อมูลของพร๊อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ชาวฮ่องกงนิยมอยู่คอนโดย่านใจกลางเมือง อย่างเช่น สุขุมวิท เนื่องจากเดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อีกทั้งยังเป็นมิตรต่อชาวต่างชาติ ชาวต่างชาติสามารถใช้ชีวิตได้ง่าย โดยห้องที่ชาวฮ่องกงให้ความสนใจคือคอนโดขนาด 1-2 ห้องนอนราคาอยู่ในช่วง 5-10 ล้านบาท . อย่างไรก็ตาม หากเทียบกับตลาดจีนแล้ว ฮ่องกงยังถือว่าเป็นตลาดที่เล็กมาก แต่ก็น่าจะมีแนวโน้มที่ดีในอนาคตและในระยะยาว เนื่องจากฮ่องกงมีข้อจำกัดในเรื่องของพื้นที่อยู่อาศัย และ ราคา กล่าวคือ ราคาอสังหาฯ นั้นแพงมาก แต่พื้นที่อยู่อาศัยที่ได้กลับเล็กมากเช่นกัน คนฮ่องกงจึงมีแนวโน้มที่จะลงทุนกับอสังหาฯ ในต่างประเทศที่ดูคุ้มค่าและสามารถทำกำไรได้มากกว่า ถึงแม้ว่าอาจไม่ได้ใช่เป็นที่อยู่อาศัยหลักก็ตาม . นอกจากนี้ สำหรับนักลงทุนทั้งจีนและฮ่องกง ที่ต้องการย้ายฐานผลิตมายังอาเซียน เมื่อเจอตัวเร่งอย่างสถานการณ์ความไม่สงบในฮ่องกง ที่กระทบต่อการค้าโดยตรง ก็ทำให้ตัดสินใจเข้ามาลงทุนในอาเซียนเร็วขึ้น ซึ่งไทยเองก็อีกหนึ่งจุดหมายปลายทาง เพราะอยู่ใกล้กับฮ่องกง ไม่มีปัญหาด้านการเมืองและประวัติศาสตร์ต่อกัน อีกทั้งยังมีความคิดและไลฟ์สไตล์ไม่ต่างกันมากนัก ดังนั้น ในอนาคตก็อาจมีกลุ่มนักธุรกิจเข้ามาอยู่อาศัยในประเทศไทยมากขึ้นด้วย ดังนั้น ต่อไปในอนาคตตลาดฮ่องกง ก็อาจเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับวงการอสังหาริมทรัพย์ในไทย
Read More