เหตุการณ์ร้ายๆ ที่หลายคนไม่อยากให้เกิดขึ้นกับตัวเองหรือคนใกล้ชิด อย่าง คอนโดโดนงัด หรือบ้านโดนงัด
ยิ่งคนที่อยู่คอนโดคงไม่คิดว่าจะโดนงัดห้องได้ เพราะมีระบบการรักษาความปลอดภัยค่อนข้างแน่นหนา
แต่เมื่อมีการโดนงัดห้องเกิดขึ้นนั้นย่อมหมายถึงความไม่ปลอดภัย ทั้งต่อทรัพย์สินหรือแม้แต่ชีวิตของเราเอง
การที่คอนโดของเราโดนงัดอาจจะมาจากหลายๆ ปัจจัย เช่น ความหละหลวมของนิติบุคคล
การรักษาความปลอดภัยไม่มากพอหรือถ้าแย่กว่านั้นก็คือ คนภายในกลายเป็นโจรซะเอง
ถึงแม้การงัดคอนโดจะมีสถิติการเกิดไม่บ่อยมากนัก แต่ไม่ใช่ว่าจะไม่เคยเกิดขึ้นเลย
ดังนั้นวันนี้เราจะมาแนะนำการปฏิบัติตัวหลังจากทราบว่าห้องของคุณถูกงัดและเกิดความเสียหายขึ้น
หากเกิดเหตุการณ์ขึ้นจริงๆ ทุกคนจะได้ทราบว่าต้องทำอย่างไรก่อน และจะได้รักษาสิทธิต่างๆ ของตัวเองด้วยค่ะ
สิ่งที่ควรทำก่อนเลยคือจงตั้งสติให้ดีอย่ากลัวและลนลานจนเงอะงะทำอะไรไม่ถูกโดยเฉพาะในกรณีที่อาศัยอยู่คนเดียว
เมื่อสติมาปัญญาถึงจะเกิด สิ่งที่ต้องทำมีดังต่อไปนี้
- แจ้งนิติบุคคลเพื่อให้ทำการรวบรวมหลักฐาน
แจ้งเจ้าหน้าที่นิติบุคคลให้รีบขึ้นมาตรวจสอบสภาพความเป็นไปภายในห้อง
ซึ่งทางนิติบุคคลจะเริ่มทำหน้าที่เก็บหลักฐานแทนเราเอาไว้ไม่ว่าจะเป็นการถ่ายรูป
การสอบถามกับเราว่ามีสิ่งไหนหายไปบ้าง? เราสามารถขอดูกล้องวงจรปิดเพื่อเก็บเป็นหลักฐานได้อีกด้วย - แจ้งเหตุฉุกเฉิน
แจ้งเจ้าหน้าที่ตำรวจในท้องที่ไปว่าคอนโดโดนงัด พยายามอย่าเข้าไปยุ่มย่ามหรือรื้อค้น
จนสภาพห้องที่ถูกงัดแปลงสภาพไปไม่เหมือนเดิม เพราะทางเจ้าหน้าที่ตำรวจจำเป็นต้องใช้เก็บหลักฐาน
รวมถึงรอยนิ้วมือที่ปรากฎอยู่บนข้าวของที่ถูกรื้อค้น อันส่งผลต่อการติดตามตัวผู้กระทำความผิดในเวลาต่อมาค่ะ - ติดต่อบริษัทประกัน
หากใครที่ซื้อประกันที่อยู่อาศัยเอาไว้หรือหากทางคอนโดมีประกันที่อยู่อาศัย
ให้ติดต่อบริษัทประกันภัยเพื่อส่งหลักฐานการโดนโจรกรรมและรับเงินประกันภัย
ตามมูลค่าการคุ้มครองที่ทางบริษัทประกันภัยได้กำหนด จะได้ช่วยแบ่งเบาความเสียหายที่เราได้รับค่ะ - ซ่อมแซมจุดที่เสียหายของห้อง
การที่คอนโดโดนงัดย่อมแสดงว่าต้องมีการเปลี่ยนหรือทดแทนสิ่งอำนวยความสะดวกตามที่ตกลงกันไว้ในสัญญา
เช่น ลูกบิดประตูเสียหาย ข้าวของเครื่องใช้ที่ทางคอนโดได้ให้ไว้มีการชำรุด จากเหตุการณ์ดังกล่าว
ทางนิติบุคคลจะต้องเข้ามาดำเนินการเปลี่ยนหรือทดแทนให้เราในฐานะลูกบ้านและไม่ได้เป็นผู้กระทำผิด
ดังนั้นย่อมไม่ใช่หน้าที่ ๆ เราต้องเข้าไปทำหรือจ่ายเงินเพื่อซ่อมแซมค่ะ
นี่เป็นขั้นตอนในการดำเนินการทั้งหมดหากคอนโดของคุณโดนงัด แต่หากเป็นห้องที่เช่าอยู่
ควรที่จะติดต่อเจ้าของห้องหรือนายหน้าคอนโดที่ดูแลห้องของคุณให้ทราบด้วยนะคะ
จะได้มีคนคอยช่วยประสานงาน ในด้านต่างๆ หรือช่วยเช็คสิ่งของที่ได้รับความเสียหายค่ะ
อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://shinyurealestate.com/article/category/knowledge
หรือ https://www.facebook.com/Shinyu-Real-Estate-Official-100529669046345
